В Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти рассмотрят беспрецедентный иск. Компания "Петербургрегионгаз" подала исковое заявление против правления ТСЖ "Соверато", руководство которого задолжало снабжающей организации около 200 тысяч рублей.
"Невское время" уже рассказывало о непростой ситуации, в которой оказались жители дома N 25 по 18-й линии Васильевского острова. Жилищный сервис по-новому обернулся для них коммунальным кошмаром. Люди, которые исправно платили за коммунальные услуги, узнали, что долг их товарищества собственников жилья "Соверато" перед городом, по предварительным подсчетам, составляет около 20 миллионов рублей.Они предполагают: на самом деле эта сумма может быть намного больше. В их квартирах уже отключили горячую воду, если арбитраж будет проигран, "обрежут" газ, а к зиме и вовсе оставят без отопления.
Во всех своих бедах жильцы злополучного дома обвиняют председателя товарищества Наталью Иванову. По словам члена инициативной группы Ольги Алиповой, она сама создала ТСЖ, сама его возглавила и обворовала людей, которые не подписывали никаких бумаг о создании товарищества.
Собрав все необходимые документы, люди обратились в суд с требованием признать ТСЖ незаконно созданным, но дело проиграли. А когда у них отключили горячую воду, с удивлением узнали об огромном долге. Только за отопление - более 6 миллионов рублей.
Заподозрив неладное, люди обратились во все снабжающие организации. Итог шокировал: общий долг ТСЖ "Соверато" составил 20 миллионов рублей. Не найдя правды у "родного" председателя, они решили сами выяснить, куда ушли их кровные. Для этого сами создали ревизионную комиссию, обратились в прокуратуру и ОБЭП. Мы решили проверить, какие махинации совершались с нашими деньгами, - рассказала Ольга Алипова. - Во время нашего расследования всплыли такие подробности, о которых мы даже не предполагали. Деньги переводились с одного счета на другой. Появилась какая-то фирма со странным названием "Бегемот". Расследование еще не закончилось. Я думаю, впереди нас ждет много сюрпризов...
Чтобы спасти свой дом, жильцы решили переизбрать правление. Полностью ликвидировать товарищество они не могут, иначе огромные долги лягут на их плечи. Ольга Алипова рассказала, что жильцы уже подготовили свои кандидатуры на переизбрание членов правления ТСЖ.Впрочем, у "революционеров" кроме эмоциональных всплесков и общего недоверия есть все же юридическая платформа. Они воспользовались "щелью" в Жилищном кодексе , которая оставляет неясности в отношениях между ТСЖ и гражданами-проживающими.
По кодексу, сначала в доме создается ТСЖ, а потом граждане должны заключить с этим ТСЖ договор. Тогда все ясно и понятно. Но если гражданин отказывается такой договор заключать, всплывают практически неразрешимые коллизии. С одной стороны, в доме может работать только одна управляющая компания (в данном случае ТСЖ), с другой - никто не смеет принуждать гражданина заключать какой бы то ни было договор. Что надлежит предпринять ТСЖ, если договора с гражданином нет, законодательство не разъясняет.